1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.5%
箕面市
35.0万円/㎡
前年比+24.4%
コンドミニアム千里中央
大阪府箕面市船場西二丁目
/ 千里中央駅 徒歩8分
1979年築 / 11階建 / 260戸 / SRC造
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価格偏差値
52.0
割安
推定相場価格より3.5%割安
相場
2,674万円
36.5万円/㎡
1,268
2,205
3,143
4,081
AI査定結果
推定相場価格
2,674万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,205万円〜3,143万円
30.1万円/㎡〜42.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月28日
コンドミニアム千里中央
2,580万円（35.2万円/㎡）/ 8階 / 73.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は36.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | 2,580万円 | 35.2万円 | 8階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/14 | 2,780万円 | 37.9万円 | 8階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/09 | 3,480万円 | 45.9万円 | 11階 | 75.77㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/03 | 2,980万円 | 40.7万円 | 8階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 3,280万円 | 44.8万円 | 1階 | 73.29㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 3,380万円 | 39.0万円 | 4階 | 86.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 3,480万円 | 47.5万円 | 9階 | 73.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 2,680万円 | 35.7万円 | 9階 | 75.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/26 | 3,780万円 | 43.6万円 | 5階 | 86.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 3,680万円 | 42.4万円 | 1階 | 86.75㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 2,580万円 | 29.7万円 | 1階 | 86.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/24 | 2,880万円 | 38.0万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 2,580万円 | 29.7万円 | 5階 | 86.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/03 | 2,980万円 | 34.4万円 | 5階 | 86.75㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/06/18 | 3,180万円 | 36.7万円 | 5階 | 86.75㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/05/24 | 1,880万円 | 24.8万円 | 1階 | 75.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 2,380万円 | 27.4万円 | 1階 | 86.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,780万円 | 32.0万円 | 1階 | 86.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 2,270万円 | 31.8万円 | 11階 | 71.35㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,780万円 | 32.0万円 | 1階 | 86.75㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は26.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/24 | コンドミニアム千里中央 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅8分 | 2,580万円 | 35.2万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 260戸 | SRC |
| 2024/12/17 | 有楽箕面ハイツ1号棟 箕面市箕面六丁目 | 箕面駅7分 | 1,898万円 | 26.4万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 236戸 | RC |
| 2025/03/25 | 箕面東コーポラスB棟 箕面市粟生外院一丁目 | 北千里駅29分 | 2,280万円 | 26.7万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 219戸 | SRC |
| 2025/07/22 | 箕面東コーポラス 箕面市粟生外院一丁目 | 北千里駅27分 | 2,280万円 | 26.7万円 | 85.31㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 219戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、箕面市では24.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.2万円）は箕面市の平均と比較して0.6%割高です。